上元区的大江篮球俱乐部这个在10年前曾火爆了一段时间的篮球运动场如今已经没落了。
围墙边的铁丝网锈迹斑斑道路两边杂草丛生一栋主楼加两栋附属建筑也是墙面斑驳看不出原本的颜色。就连作为招牌的室外塑胶篮球场如今也是脱胶起皱露出大块大块的水泥地。
已经来过几趟的韩义再次绕着外围转悠了一圈想着租赁下来后要做哪些改造工程以及运动俱乐部未来的发展。
在他的心目中这个尚未开启的运动俱乐部走的是高精尖路线在装修方面绝对要做到国内顶尖水准这样客户在花钱的时候就不会感到肉痛。
其次是教练员。既然是运动俱乐部那么教练的重要性就不言而喻了。目前有两个团队正在接洽当中月底会飞到金陵跟他正式会面。
最重要的其实还是俱乐部本身的软实力这才是根本。
他想的很清楚金碧辉煌、金玉满堂都比不上“人”。
这个人有讲究你的俱乐部会员什么身份决定了俱乐部的档次。
应该以年收入五十万以上的精英阶层为主要消费对象然后辅以身家千万、上亿的老板这样俱乐部的逼格一下子就立起来了。
人以群居物以类分俱乐部本身就高端大气上档次再加上出入的都是社会精英那些自觉有头有脸的人物一旦选择俱乐部肯定非他家莫属。
这就是那位教授讲过的“品牌附加值”。
“人”同样也是品牌如果马耘马华縢是他俱乐部的常客别说什么高精尖了他就是铺两块地板革在室内金陵那些商界精英也会趋之若鹜。
年费还不能收少了少于五十万那是打脸。
至于怎么把金陵市内的富豪吸引到这边来这是现下韩义要考虑的主要问题。
俱乐部房子属于大江村委会的投资方是一位做建材的老板不过那位老板现在已经跑路了留下一堆烂摊子给大江村委会。
一位姓蔡的主任接待的韩义双方在主楼办公室里谈了谈租金。
这位梳了个大背头的蔡主任说：“钱一分不能少。这是村里的产业300万年租金回头是要公示的我也拿不到你一分钱好处。”
韩义听得直想笑。这位蔡主任也太直接什么叫你拿不到一分钱好处？言下之意是你也想拿点好处了？
既然话都说到这份上了韩义也没在租金上纠缠问：“除了租金呢？”
“别的嘛……里面这些设施像篮球用品、办公设施之类的你要的话就找人评估一下不要的话我们村委会这两天就会找人来处理的。”
韩义刚刚看过了里面东西全部已经过时了他根本用不上“东西我不要你找人搬走吧！”
接下来也没什么好说的。双方口头约定租赁期限为五年租金每半年一付另外交纳20万保证金。
别的就没什么了。
给了韩义半个月整修时间租金从2018年1月1号开始算起。
……
这两天张敏要忙着复习考试所以昨晚请了两天假。
上午10点半正在图书馆复习资料时放在旁边的手机响了拿起来一看是韩义打过来的赶紧从后门走了出来。
仙园的图书馆装修的非常现代化灰条纹的大理石地面洁白的立邦漆墙面、窗明几净；楼下修剪整齐的草坪、成排成排的观赏性树木一眼看去赏心悦目紫金园跟这里比简直是一个天上一个地下。
张敏一等出来后立刻接起电话“老板找我有什么事吗？”
虽然张敏到天义数码上班才一个月但对韩义秉性却已经很了解了。
别看这个师兄年纪不大但做事却很有分成他从不会乱开玩笑更不会借工作之便沾人便宜而且私下里从来不会打电话、发信息骚扰她。
在这样的老板手下打工挺让人放心的。
当听到韩义讲明打电话的原因后张敏一愣“室内设计啊……”
想了想她说：“倒是认识两个不过应该没有设计大型作品的经验要不我帮你问问？”
“嗯！”
本来韩义是打算找设计工作室的但那些人的思维已经被固化了不像学生那样天马行空。他想做出与众不同的风格那就要大胆启用新人。
金师大美院设计类专业虽然不怎么样但是却多了师范类学院的浪漫情怀很符合他的审美观。
张敏在挂断电话后一刻没敢耽误立刻去找人了。
虽然韩义在电话里没说地方多大但想来运动俱乐部不会小到哪去由不得她不上心。
……
中午在仙园校外的一家湘菜馆里张敏和韩义碰面了跟她一块来的还有一男一女。
男的叫仓子亮女的叫唐兰萍。
这两人都是美院的高材生有室内设计相关经验张敏是通过好几层关系才找到他们的。
两个人对于张敏口中的“运动俱乐部”同样非常感兴趣。一般这样的建筑都小不了换句话说设计费肯定也高。
像他们这样还没毕业的生瓜蛋子、一般人根本不会找他们平时也就接几个家装设计的case钱少不说还烦人。而今天张敏居然主动找到他们要给案子他们做可想他们有多上心？
等双方坐下后韩义把自己大概的思路跟他们讲了讲然后问他们：“有没有信心做好？”
韩义那种随意的上位者口吻、令两个高材生不敢小觑高高瘦瘦带着个黑框眼镜的仓子亮小心的问道：“那个……韩老板能告诉我们俱乐部具体多大吗？”
“具体有多大啊嗯……”韩义回忆了一下说：“占地面积7500㎡建筑面积22000㎡。”
“嘶嘶……”两个美院高材生倒吸一口冷死。
“啊……”坐在韩义身边的张敏也是震惊不已。
“等等…2万多平方他之前说在哪里来着？大学城这边…”张敏那边纯纯的脸蛋也不知道是惊的还是吓的满是红-潮。
长得很有股子江南水乡范儿的唐兰萍、瞪着大大的眼睛鼻翼颤动道：“那个…韩先生…您说多少平方来着？”
对于两人的不可置信韩义还是理解的。
一般像他们这样的新人不在本行业熬个三五年基本没有出头的日子。话说回来了投资上百万千万的工程又有谁敢交给他们这种生瓜蛋子做？这样的履历可不是钱能买来的。
“建筑面积22000㎡。”
在得到韩义肯定的答复后唐兰萍还好一点仓子亮紧张的手都不知道往哪放了想跟韩义说点什么表表决心但嘴张了几次都没张开。
唐兰萍也激动但好歹话还能说利索站起来端着茶杯说：“那个…韩老板我以茶代酒敬您！”